Этапы и сроки ремонта квартиры

Владельцу квартиры полезно знать в какие сроки и в какой последовательности следуют определенные виды ремонтно-отделочных работ. Безусловно, не все они обязательны.Кроме того, следует помнить, что этапы, которые необходимо пройти до начала ремонтных работ, не менее, а более важны. Это этапы проектирования, составления и согласования сметы (стоимости ремонта), составление графика работ и затрат, подписание договора. Также после проведения этапа ремонтно-отделочных работ необходимо пройти этап сдачи-приемки работ.

Итак, порядок работ на ремонтно-строительном этапе.

I. ПЕРВЫЙ ЭТАП - ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ.

Работы, выполняющиеся на подготовительном этапе ремонта.
снос стен, демонтаж полов, стяжки
вынос мусора
укладка электрических кабелей
устройство межкомнатных перегородок
штукатурка стен и потолков
устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием
разводка труб водопровода и канализации
установка фильтров и редукторов
смещение стояков отопления, горячей и холодной воды
укладка керамической плитки
установка металлической входной двери
установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера
Продолжительность первого этапа ремонтных работ-2,5 месяца.

Вам потребуются следующие материалы:
теплый пол с расходным материалом - через 1 месяц после начала работ
радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ
монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет)- через 1 месяц после начала работ
полотенцесушитель - через 1 месяц после начала работ
керамическая плитка - через 2 месяца после начала работ
металлическая входная дверь - через 2 недели после начала работ
стеклопакеты через 2 недели после начала работ
подоконники - через 1,5 месяца после начала работ
кондиционеры через 2 недели после начала работ



II. ВТОРОЙ ЭТАП - ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ.
Работы, выполняющиеся на втором этапе ремонта.
монтаж подвесного потолка
устройство подразетников и распаечных коробок
укладка проводов
проклейка стен и потолков армирующей сеткой
установка подоконников
шпатлевка стен и потолков
покраска стен и потолков в 2 раза
укладка керамической плитки
устройство декоративных ниш
укладка влагостойкой фанеры

Продолжительность второго этапа ремонтных работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 3,5 месяца после начала работ
сантехническое оборудование - через 4 месяца после начала работ
штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 4 месяца после начала работ
грунтовочная краска - через 4 месяца после начала работ
декоративная краска для стен и обои - через 4 месяца после начала работ



III. ТРЕТИЙ ЭТАП - ЗАВЕРШАЮЩИЙ.
Работы, выполняющиеся на третьем этапе ремонта.
укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски
укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)
финишная покраска стен и потолков
поклейка обоев
устройство плинтуса
установка дверей, замков, наличников
установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
установка светильников
установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
установка сантехоборудования
установка декоративных изделий
установка аксессуаров
установка встраиваемых шкафов
установка внутреннего блока кондиционера

Продолжительность третьего этапа ремонтных работ - 2 месяца.
Необходимые материалы:
плинтус, аксессуары,
свет
межкомнатные двери